家族皆で楽しく過ごせそうですね
回遊導線で作られたLDKがポイント
管理の行き届いた綺麗な物件です
リノベーションされ真っ白に生まれ変わった玄関ですね
玄関収納には靴がたくさん入りますよ♪窓の先にはキッチンがあります
こちらは4帖の洋室です子供部屋や仕事部屋にいかがでしょうか
収納ポールが備えてあります
6帖の洋室です。バルコニーから光が入り込み明るいお部屋となっています。
奥に見えるのはウォークインクローゼット季節物や旅行用品もしっかり仕舞えますよ
お洒落な洗面台がチャームポイント
こちらは洗面脱衣所です収納棚が設けてありますので皆さま思い思いのバスタイムを過ごせます！
落ち着いたレイアウトの浴室となっています。リラックスして一日の疲れを癒しましょう♪
トイレ上部に収納棚があるのは嬉しい限り
もう一つのバルコニーからの陽光と天井ライトで何時も明るいリビングです
通路に面する部分に扉がある回遊導線キッチンです。窓から家族の帰宅もすぐに判りますし、急な宅配にも対応可能な作り♪
上下に収納をたっぷりと設けたキッチンです
リビングに接する約4・8帖のお部屋です。常に開放して広いリビングとして使うこともできますよ！
リビング側を見ますとこのような感じです。バルコニーからの光が明るいですね♪
バルコニーに出ればこの景色！遠くまで見通せる開放感ある風景が広がります
横長のバルコニーですね。洗濯物を干すのに便利です
高槻市立阿武山小学校 940m
高槻市立阿武山中学校 230m
DCM高槻奈佐原店 390m
しもでら小児科クリニック 560m
高槻赤十字病院 540m
高槻市立阿武山図書館 630m
ローソン高槻奈佐原店二丁目店 550m
ウエルシア高槻上土室店 580m
やまや・DAISO高槻奈佐原店 670m
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中古マンション
高槻阿武山二番街208号棟 5階
大阪府高槻市上土室三丁目
1,550万円
支払い目安：
5.9
万円/月JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス20分 上の池公園下車 徒歩2分
72.76㎡ / 3LDK
1990年築 / 5階 / RC造
0037-619-28823
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
96464-3743
お問い合わせ先：ハウスドゥ 高槻南芥川 株式会社だんらん
ポイント
☆南西向き最上階＋高天井で明るく開放的なLDK♪☆令和7年8月リノベ完成！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16帖(5階)
洋室 6帖(5階)
洋室 4.8帖(5階)
洋室 4帖(5階) |
| 専有面積 | 72.76㎡（壁心） |
| 備考 | 回遊導線で作られたLDKがポイント |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、LDK15帖以上、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年08月実施 トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年08月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、間取り変更/フローリング、クロス、CF貼替え |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 高槻市立阿武山小学校(940m)、高槻市立阿武山中学校(230m) |
| 買い物 | コンビニ(550m)、ドラッグストア(580m) |
| その他施設 | DCM高槻奈佐原店(390m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 高槻阿武山二番街208号棟 5階 |
| 価格 | 1,550万円 |
| 管理費等 | 6,790円 |
| 修繕積立金 | 10,880円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 4.8帖(5階) 洋室 4帖(5階)） |
| 専有面積 | 72.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1990年03月 |
| 所在地 | 大阪府高槻市上土室三丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス20分 上の池公園下車 徒歩2分 阪急京都本線 富田駅 3.5km |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：JS日本総合住生活株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 令和7年8月リフォーム完了 ★リフォーム内容・・・間取り変更・ダウンライト・トイレ・洗面台新調・フローリング・クロス・CF貼替え等 ★最上階南西向きで通風採光良好、開放的な眺望です ★天井が高く広さを感じさせるリビング ★大容量のWIC・空間を利用したロフト ■是非一度ご覧ください 『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。 住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。 どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！ |
| HOME'S 物件番号 | 1559950000111 |
| 自社管理番号 | 4689106 |
| 情報登録日 | 2026年04月30日 |
| 情報更新日 | 2026年09月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月22日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 高槻南芥川 株式会社だんらん」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 高槻南芥川 株式会社だんらん |
| 所在地 | 大阪府高槻市南芥川町14-27 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 0120-04-2266 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第066477号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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